貸事務所(一部) 新宿区 西新宿７丁目 (新宿駅) の貸事務所(一部)

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賃料 9.35万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 新宿駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
築年月 1979年2月(築45年3ヶ月) 使用部分面積 15.15㎡ 坪数
/坪
単価		 4.58坪／2.0403万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
ビッグターミナル（ＪＲ線・丸の内線・小田急線・京王線・西武新宿線『新宿』へ徒歩４分、都営地下鉄大江戸線『新宿西口』徒歩１分の立地／個人事務所や居住用としても利用可能なお部屋です。
  • １階のエレベーターホールです
  • 室内原状回復が完了致しました。
  • 室内原状回復が完了致しました。
  • コンパクトで機能的なキッチン・・・便利な収納棚付きです！
  • ３点ユニットバス
  • 一様バルコニー付きですが、エアコンの室外機置場って感じの広さですね？
  • 室内より玄関方向を撮影致しました。
  • 来訪者の顔が分かるＴＶモニター付きインターフォン付き
  • ４階共用廊下風景です。・・・内廊下でホテルライクな感じです！
  • 避難階段に喫煙コーナーがございました！
  • 何年か前の大規模修繕で玄関扉が交換されております。
  • マンション居住者（利用者）や外部の方の利用可能なコインロッカーがエントランス前に設置されております
  • 本物件建物の１階部分にコンビニストアー『セブンイレブン』がございます！

    アピールポイント

    ５路線５駅利用可能な立地が魅力。建物の１階にコンビニストアー『セブンイレブン』がございます！周辺は飲食店も豊富！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 新宿駅 徒歩4分
    その他交通 都営大江戸線 / 新宿西口駅 徒歩1分
    東京メトロ丸ノ内線 / 新宿駅 徒歩4分
    所在地 東京都新宿区西新宿７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　Ａ１少額短期保険保険　2年間　26,100円
    権利金 - 坪単価 2.0403万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　デザイナーズ
    設備 エレベーター　バス・トイレ同室　給湯　火災警報器（報知機）　インターネット対応　有線放送　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 全保連への加入が必修です。初年度賃料等の１００％　２年目以降１万円
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    室内設置エアコンと冷

    蔵庫は、残置物扱いです。通電作動検査済
    使用部分面積 15.15㎡ 坪数 4.58坪
    土地面積 - 築年月 1979年2月(築45年3ヶ月)
    建階/ 階 11階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981746973 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/15 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キューズエステート

    交通：
    東京メトロ半蔵門線／押上　徒歩6分
    住所：
    東京都墨田区横川３丁目１１－１２　コスモ錦糸町１階
    TEL：
    03-5610-1030
    FAX：
    03-5610-1031
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９８２７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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