売地 世田谷区 上祖師谷７丁目 (仙川駅) 住宅用地

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価格 5,980万円 最適用途 住宅用地
交通 京王線 / 仙川駅 徒歩11分
所在地 東京都世田谷区上祖師谷７丁目
土地面積 公簿 96.87㎡ 坪数 29.30坪 坪単価 204.08万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
二路線利用可の立地が魅力・約１０ｍ公道に面し開放感もございます。利用可能な古家付です！
  • 本物件外観を北西側より撮影
  • 本物件外観を北東側より撮影
  • 前面道路風景を西側より
  • 前面道路風景を東側より
  • 仙川かおる幼稚園
  • 世田谷区立烏山小学校
  • 世田谷区立上祖師谷中学校
  • クイーンズ伊勢丹仙川店
  • ホームズ仙川店
  • 至誠会第二病院
  • 世田谷区立松の香公園

    アピールポイント

    二駅利用可能な立地・京王線『仙川』徒歩１１分／特急停車駅『千歳烏山』へも徒歩１８分で利用可／小田急線『成城学園前』までのバス便も豊富です！間口約１０．６ｍの開放感ある敷地・現況６７．４７㎡（公簿）昭和６３年１２月築の古家あり※現在賃貸中ですが、内覧も可です。

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 仙川駅 徒歩11分
    その他交通 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
    所在地 東京都世田谷区上祖師谷７丁目
    物件種目 売地
    価格 5,980万円 坪単価 204.08万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 公簿 96.87㎡ 坪数 29.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 北10.0m 公道 接面10.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 相談
    物件番号 6981983897 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/04/06 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キューズエステート

    交通：
    東京メトロ半蔵門線／押上　徒歩6分
    住所：
    東京都墨田区横川３丁目１１－１２　コスモ錦糸町１階
    TEL：
    03-5610-1030
    FAX：
    03-5610-1031
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９８２７７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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